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📝 [부동산 경매 강의 필기] 실전 투자 인사이트와 핵심 용어 총정리 (2026년 10월 기준) 안녕하세요! 부동산 경매 수업을 들으며 알차게 채운 필기 내용을 블로그에 공유합니다. 경매 기초부터 최신 부동산 트렌드, 꼭 알아두어야 할 법률 용어까지 한눈에 보기 쉽게 정리해 보았습니다. 1. 2026년 최신 부동산 시장 트렌드 & 소도시/정비사업 포인트 실거주자 중심의 경매 시장: 최근 투자자보다는 실거주 목적의 매수자들이 경매 시장에 적극적으로 뛰어드는 분위기입니다.경매의 강력한 치트키: 토지거래허가구역 내 '실거주 의무 면제'토지거래허가구역 내 물건이더라도 경매로 낙찰받을 경우 실거주 의무가 면제됩니다! 이는 경매가 가진 아주 강력한 장점 중 하나이므로 꼭 기억해 두어야 합니다. 대출 활용과 선호 지역: 성북구 장위동 등 15억 이하 주택가는 대출이 최대 6억까지 가능해 인기가 높습니다. 6호선.. 더보기
서랍 속 잠자던 옛날 동전 정리하기! 비닐장갑 활용 신박한 정리 팁부터 희귀 동전 가치까지 🪙✨ 오늘은 집콕하며 동전 정리를 해보았습니다.바로 오랫동안 서랍 구석에 방치되어 있던 '동전 묶음'을 탈탈 털어 제대로 정리했어요^^부모님이 모아놓으신 동전을 언젠가 제게 넘기셨는데 한 번을 열어보지도 못하고 동전의 무게만큼이나 무겁게 자리하고 있던 아이들을 오늘에서야 열어보았어요.동전을 하나하나 연도별로 분류하다 보니 예상치 못한 역사 공부와 희귀 동전의 엄청난 가치를 발견하게 되었지 뭐예요! 오늘 동전 정리하면서 깨달은 신박한 정리 팁과 희귀 동전 지식까지 싹 풀어드릴게요. 🔍🧤 1단계: 신박함 그 자체! 비닐장갑을 활용한 동전 분류법동전 정리하기 전 가장 큰 고민이 "종류별로 분류한 작은 동전들을 어디에 깔끔하게 보관하지?"였습니다. 소형 지퍼백을 수십 장 쓰자니 아깝고, 그렇다고 한곳에 모아두면 .. 더보기
집 청소와 직업 청소, 빗자루를 잡는 마음이 완벽히 다른 이유 우리는 누구나 살면서 한 번쯤은 청소를 해봅니다. 방구석의 먼지를 털어내고, 청소기를 돌리고, 물걸레로 바닥을 닦아내는 일. 집안 청소를 마치고 나면 깨끗해진 공간을 보며 기분이 좋아지고, 땀을 흘린 뒤 마시는 시원한 물 한 잔에 소소한 뿌듯함을 느끼곤 합니다. 그래서일까요? 우리는 청소라는 행위가 매우 익숙하다 보니, 누군가에게 돈을 받고 해주는 '청소 알바'나 '청소 직업' 역시 내가 집에서 하던 일의 연장선일 것이라 가볍게 생각하곤 합니다. "내가 20년 넘게 해온 집안일인데, 밖에서 청소하는 게 뭐 그리 어려울까?" 하고 말입니다.하지만 집에서의 청소와 일터에서의 청소는, 도구만 같을 뿐 완벽하게 다른 차원의 세계입니다. 직접 현장에 들어가 몸으로 부딪혀보며 깨달은 '집안 청소'와 '직업으로서의 .. 더보기
[종합소득세 총정리] 5월 마감인 줄 알았는데 8월까지? 사람마다 소득세 납부일이 다른 이유! 매년 5월이 되면 모든 직장인과 사업자들의 머릿속을 복잡하게 만드는 것이 있습니다. 바로 '종합소득세' 신고와 납부인데요. 보통 "소득세는 무조건 5월 31일까지 내야 한다"고 알고 계시는 분들이 많습니다. 하지만 주변을 보면 누구는 6월 초까지 내도 된다고 하고, 또 누구는 8월 말까지 내면 된다고 해서 혼란스러우셨던 적 없으신가요?결론부터 말씀드리면, 종합소득세 납부 기한은 세법상 기준과 개인의 상황, 그리고 정부의 세정 지원 여부에 따라 사람마다 달라질 수 있습니다. 왜 이렇게 납부일이 달라지는지, 나는 언제까지 세금을 내야 안전한지 핵심만 쏙쏙 뽑아 정리해 드리겠습니다.1. 원칙은 매년 5월 31일까지! (올해는 6월 1일?)기본적으로 종합소득세의 법정 신고 및 납부 기한은 매년 5월 1일부터 5.. 더보기
보석함 속에 잠들어 있는 주얼리들의 비밀 집에 하나쯤은 가지고 있는 은 목걸이나 반지를 자세히 들여다본 적이 있으신가요? 자세히 보면 아주 작은 글씨로 925라는 숫자가 각인되어 있는 것을 발견할 수 있는데요. 이 '925'가 의미하는 진짜 가치와, 집에 있는 주얼리를 제대로 확인하고 오랫동안 반짝이게 사용하는 꿀팁까지 소개해 드릴게요!1. 보석함 속 '925'의 비밀: 그게 무슨 뜻일까?결론부터 말씀드리면, 목걸이나 반지에 찍힌 '925'는 이 제품은 "순은이 92.5% 들어간 진짜 은 제품입니다"라는 품질 보증 마크예요. 전문 용어로는 '스털링 실버(Sterling Silver)'라고 부르며, 전 세계 어디서나 통용되는 은 주얼리의 국제 표준 규격이랍니다.Q. 왜 100% 순은을 쓰지 않고 92.5%만 썼을까요?순은(99.9%)은 생각보다 .. 더보기
​[침실 식물 추천] 밤에 숨 쉬는 천연 공기청정기, 빛이 부족해도 잘 자라는 CAM(캠) 식물 6가지 ​반려식물과 함께 건강하고 싱그러운 일상을 가꾸는 여러분.​혹시 "식물은 밤에 이산화탄소를 내뿜기 때문에 침실에 두면 안 된다"는 이야기를 들어보신 적이 있나요? 보통의 식물들은 낮에 광합성을 하고, 밤에는 숨을 쉬며 이산화탄소를 배출하는 것이 맞습니다.​하지만 자연의 신비로움은 늘 예외를 만들어내죠. 밤이 되면 오히려 기공을 활짝 열어 실내의 이산화탄소를 듬뿍 흡수하는 기특한 식물들이 있습니다. 바로 CAM(캠) 식물입니다. 잘 때 침실에 두면 방 안 공기를 맑고 쾌적하게 만들어주는 CAM 식물의 매력과 함께, 특히 해가 잘 들지 않는 침실에서도 밤낮으로 열일하는 추천 식물들을 소개해 드릴게요!​💡 밤에 일하는 식물, CAM 식물이란 무엇일까요?​CAM(Crassulacean Acid Metaboli.. 더보기
서초구민체육센터 프로그램 2025 인터넷 접수 안 되고프로그램 확인도 인터넷으로 안 되고직접 가야만 확인할 수 있고 등록할 수 있습니다. 그래서 이용료가 매우 저렴합니다 ^^무슨 프로그램이 있는지 궁금하시죠?제가 대신 2025년 프로그램을 공유합니다. 더보기
강아지 비누, 사람이 써도 괜찮을까? 직접 써봤어요! 🤓 추천포함 강아지 샴푸바 쓰고 강아지 피부가 좋아지는 거보고 제 피부에 직접 한 번 써봤어요. ㅎㅎㅎ강아지 털이 보들보들해지면 털 없는 우리는 더 좋지않을까? 헸는데 의외로 너무 괜찮은 거에요.저희는 원래 손 씻는 비누로 코스트코에서 파는 호주 비누 쓰고 있었는데 이걸로 싹 바꿨어요. pH 테스트 해보니 덜 자극적인거 맞더라고요.이거에요.👉 도그허브 천연 목욕비누 저자극 보습 반려동물용 도그허브 천연 목욕비누 저자극 보습 반려동물용 2개 1세트 - 비누 | 쿠팡쿠팡에서 도그허브 천연 목욕비누 저자극 보습 반려동물용 2개 1세트 구매하고 더 많은 혜택을 받으세요! 지금 할인중인 다른 비누 제품도 바로 쿠팡에서 확인할 수 있습니다.www.coupang.com🧼 도그허브 성분요즘 반려동물 전용 비누도 성분을 꼭 따져.. 더보기

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